Pályázati hirdetmény

Balassagyarmat Város Önkormányzata (2660 Balassagyarmat, Rákóczi u. 12.) pályázati eljárás keretében, értékesítésre meghirdeti a Balassagyarmat Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képező, Balassagyarmat, 8705/3 hrsz-ú, 588 m2 alapterületű, kivett zártkerti művelés alól kivett területet a jelenlegi, megtekintett állapotban, per-, igény- és tehermentesen. Az ingatlan természetben Balassagyarmat Nyírjesben található.

1. Az ingatlan elhelyezkedése:

• Az ingatlan a Nyírjesben a Kócsag utcával szemben (x-el jelölt) helyezkedik el,
• Az ingatlan közmű bekötésekkel nem rendelkezik, a közműegyeztetés (áram, víz, gáz), közművek kiépítése és csatlakozás költségei a vevő feladata és költsége.
• Az ingatlan jelenleg (a szélessége miatt) nem beépíthető.
• Előzetes mérések szerint az ingatlant körül határoló kerítés a természetben nem a tulajdon jogi határon található.

2. Az ingatlan induló vételára: 1.032.000- Ft + ÁFA, Bruttó: 1.310.640.-Ft azaz: egymillió-egymillió-háromszáztízezer-hatszáznegyven forint.

3. A kialakult teljes vételárat az adás-vételi szerződés aláírásáig, egyösszegben kell megfizetni az önkormányzat számlájára, a teljesítést a szerződés aláírásával egyidejűleg igazolni szükséges.

4. Az ingatlan szerzésével kapcsolatos valamennyi költség a vevőt terheli.

5. A Magyar Államot 5.000.000.-Ft vételár felett elővásárlási jog illeti meg.

A pályázatot írásban Balassagyarmat Város Jegyzőjének (2660 Balassagyarmat, Pf.: 58.) címezve, 2025. április 16. 12,00 óráig beérkezőleg kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell:

1. a pályázó adatait:

• magánszemély esetében: név, születési név, születési hely, idő, anyja neve, adóazonosító jele, lakhelye, elérhetőséget (telefon, email),
• jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság esetén: adószám, székhely, nyilatkozat arról, hogy nem áll csőd- vagy felszámolási eljárás alatt,

1. jogi személy esetében a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (2) bekezdés szerint a pályázó nyilatkozata az átlátható szervezetről,
2. nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja. Amennyiben többen közösen pályáznak, úgy valamennyi pályázónak nyilatkoznia kell,
3. közös pályázat esetén a pályázati tárgyaláson licitáló személyének megnevezését,
4. 30 napnál nem régebbi igazolást a köztartozás mentességről (úgy az önkormányzati, mint az állami adóhatóság tekintetétben), továbbá Balassagyarmat Város Önkormányzata felé fennálló tartozása nincs.

Több pályázó esetén Balassagyarmati Közös Önkormányzati Hivatal „A” épületének I. emeleti kistanácskozó termében pályázati tárgyalásra kerül sor, külön értesítés nélkül, 2025. április 23-án 10,00 órakor.

6. A pályázati tárgyaláson a pályázók személyesen, vagy írásos meghatalmazással rendelkező megbízottjuk által vehetnek részt.

7. A pályázati tárgyaláson az a pályázó vehet részt, aki pályázati ajánlatát Balassagyarmat Város Jegyzőjéhez az előírt tartalommal és határidőben benyújtotta, továbbá 2025. április 16. 12,00 óráig beérkezőleg az ajánlati biztosíték összegét, 131.064.-Ft-ot azaz: százharmincegyezer-hatvannégy forintot – mely bánatpénznek minősül – az eladó Balassagyarmat Város Önkormányzata Képviselő-testületének a MBH Bank 50400209-16261929 számú költségvetési elszámolási számlájára (közlemény rovatban fel kell tüntetni „Bánatpénz” a Balassagyarmat, 8705/3 hrsz-ú ingatlan pályázata tárgyában) egy összegben befizette és az erről szóló igazolás -legkésőbb a tárgyalás megkezdéséig- becsatolásra kerül.

8. A pályázatot elnyerőnél a fenti összeg a vételárba beszámításra kerül, a többi pályázó részére 8 napon belül az összeg -kamatmentesen- visszafizetésre kerül.

9. Az ingatlan vételi jogát a pályázati tárgyaláson résztvevő közül az a pályázó nyeri el, aki a legmagasabb összegű ajánlatot tette.

10. A pályázati tárgyaláson a licitlépcső 50.000.- Ft a nettó induló vételárra.

11. A pályázati eljárás eredményét érvényesen beérkezett pályázat esetén a Képviselő-testület állapítja meg. A pályázati eljárás eredményessége esetén az értesítés átvételének napjától számított 15 napon belül a feleket szerződéskötési kötelezettség terheli. Ez idő alatt a vevőnek az általa vállalt és közölt összeget az önkormányzat számlájára be kell fizetni. Amennyiben a pályázat nyertese 15 napon belül -neki felróható ok miatt- nem köti meg az adás-vételi szerződést vagy attól visszalép, elveszti a bánatpénz visszafizetésére vonatkozó jogot.

12. Amennyiben a pályázat nyertese nem él vételi jogával, a soron következő legmagasabb ajánlatot tevő kaphat vételi lehetőséget.

13. A Nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény 14.§- (2) bekezdése értelmében a Magyar Államot (5.000.000.- Ft felett) elővásárlási jog illeti meg az ingatlan értékesítése során.

Az eladó a szerződéskötést követő 5 munkanapon belül postára adja a Magyar Államot képviselő Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-nek az elővásárlási jogról való nyilatkozattételre való felhívást. Az elővásárlási jog jogosultjának a megkeresés postára adásáról számított 35 napon jogvesztő határidő áll a rendelkezésére, az elővásárlási jog gyakorlására.

A nyertes pályázóval kötendő adásvételi szerződésben kikötésre kerül, hogy a Magyar Állam elővásárlási jogáról való lemondás, illetve a nyilatkozattételre rendelkezésre álló jogvesztő határidő letelte után lép hatályba a szerződés.

Amennyiben a Magyar Állam él az elővásárlási jogával, úgy az adásvétel Balassagyarmat Város Önkormányzata és a Magyar Állam között jön létre. Ebben az esetben a pályázat nyertese részére az általa megfizetett vételárat az eladó az elővásárlási jog jogosultja nyilatkozatának kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül -kamatmentesen- visszafizeti.

14. A pályázattal kapcsolatosan további információ a Balassagyarmati Közös Önkormányzati Településfejlesztési, Városüzemeltetési, Vagyongazdálkodási és Hatósági Osztályától kérhető (telefonszám: 35/-505-977).

15. A Képviselő-testület fenntartja a jogát arra, hogy érvényesen beérkezett pályázatok esetén is eredménytelennek nyilvánítsa a pályázati eljárást.

Dr. Varga Andrea

jegyző