Kiadó önkormányzati helyiség

Pályázati hirdetmény az alábbi önkormányzati tulajdonban álló helyiség határozott idejű (5 év időtartamra szóló) bérbeadására

I. A helyiség

• Fekvési helye: Balassagyarmat, Rákóczi u. 57.
• Helyiség megjelölése: volt szatócsbolt, méteráru bolt helyisége
• Alapterülete: 60 m²
• Felszereltsége: elektromos áram, vízellátás, gázkonvektoros fűtés
• Műszaki állapota: jó

A helyiségben vendéglátó-ipari, kereskedelmi és szolgáltató, tevékenység folytatására lehet pályázni, valamint irodahelyiség kialakítására is lehetőség van.

A helyiséget több bérlő részére együttesen is bérbe lehet adni (bérlőtársak).

A fizetendő bérleti díj minimális összege a 15/2004. (V.21.) számú önkormányzati rendelet /továbbiakban: Rendelet/ szerint, mely egyben a licit alap is:

– Vendéglátás: 27.500.- Ft/m²/év + ÁFA, azaz

1.650.000.-Ft/év + áfa, (bruttó: 174.625.-Ft/hó)

– Kereskedelem és szolgáltatás: 19.500.- Ft/m²/év + ÁFA, azaz

1.170.000.-Ft/év + áfa (bruttó: 123.825.-Ft/hó)

– Iroda: 20.000.- Ft/m²/év+ ÁFA

1.200.000.-Ft/év + áfa (bruttó: 127.000.-Ft/hó)

Az óvadék összege: a pályázati tárgyaláson a helyiségre kialakult bérleti

díj 3 havi összege, melyet a pályázónak a bérleti

szerződés megkötéséig kell megfizetnie.

II:

1. A pályázati ajánlatot írásban Balassagyarmat Város Jegyzőjéhez (2660 Balassagyarmat, Rákóczi fejedelem u. 12. Pf.: 58.) kell benyújtani: 2025. év október hó 22 16,00-óráig, kell benyújtani melynek tartalmazni kell: beérkezőleg kell benyújtani melynek tartalmazni kell:

1. pályázó nevét és címét, adószámát, (elérhetőségét),
2. a tervezett hasznosítási mód megjelölését,
3. nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja,
4. jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság esetén harminc napnál nem régebbi cégkivonatot, természetes személy esetén igazolást arról, hogy szerepel az egyéni vállalkozók nyilvántartásában,
5. a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (2) bekezdés szerinti nyilatkozat becsatolása az átlátható szervezetről.
6. 30 napnál nem régebbi igazolást arról, hogy Balassagyarmat Város Önkormányzata felé – semmilyen jogcímen tartozása nincs, továbbá adó, adók módjára behajtandó köztartozás, és a társadalombiztosítási alap javára teljesítendő köztartozás nincs. Az igazolásokat Balassagyarmat Város Önkormányzatától (Adócsoport és Pénzügyi Osztály) és a Nemzeti Adó és Vámhivataltól kell bekérni.
7. nyilatkozatot arról, hogy a pályázatában szereplő személyes adatainak pályázattal összefüggő nyilvántartásához és kezeléséhez hozzájárul.

2. A helyiséget több bérlő részére együttesen is bérbe lehet adni (bérlőtársak). Ebben az esetben a bérlőtársak a helyiségben olyan egymást kiegészítő tevékenységet folytathatnak, amelyek együttes gyakorlását jogszabály nem tiltja. Bérlőtársak részére történő bérbeadás esetén a bérlőtársaknak egyetemleges felelősséget kell vállalniuk a Rendeletben meghatározott követelmények teljesítésére. A leendő bérlőtársaknak a bérlőtársi jogviszony létesítéséről szóló megállapodást és nyilatkozatot (a Rendeletben foglalt követelmények teljesítéséről) a pályázathoz mellékelni kell.

A bérlőtársi jogviszony létesítésről szóló -két tanúval aláírt magánokiratba foglalt- megállapodásnak tartalmaznia kell,

• hogy a helyiségben a leendő bérlőtársak (külön-külön TEÁOR számmal megjelölve) milyen tevékenységet kívánnak folytatni,
• nyilatkozatot arról, hogy a tevékenységek együttes gyakorlását jogszabály nem tiltja,
• nyilatkozatot arról, hogy egyetemleges felelősség mellett vállalják a Rendeletben foglalt követelmények teljesítését.

3. Több pályázó esetén a Balassagyarmati Közös Önkormányzati Hivatal A” épületének I. emeleti kis tanácskozó termében pályázati tárgyalást tartunk, külön értesítés nélkül: 2025. év október hó 28. napján 10,00 órakor.

A pályázati tárgyaláson az a pályázó vehet részt, aki pályázati ajánlatát Balassagyarmat Város Jegyzőjéhez az előírt tartalommal és határidőben benyújtotta, továbbá a 2025.október 22. napjáig a bánatpénz összegét, vendéglátás esetében 130.970.-Ft-ot, kereskedelem és szolgáltatás esetében 92.870.- Ft-ot, iroda esetében 95.250.- Ft-ot Város Önkormányzata Képviselő-testületének MBH Bank 50400209-16261929 számú költségvetési elszámolási számlájára egy összegben befizette (közlemény rovatban fel kell tüntetni „Bánatpénz” Balassagyarmat, Rákóczi u. 46-48. szám alatti helyiség pályázata tárgyában) és az erről szóló igazolás becsatolásra kerül.

4. A tárgyaláson a pályázók személyesen vagy írásos meghatalmazással rendelkező megbízottjuk útján vehetnek részt. A tárgyaláson meghatalmazással résztvevőknek meghatalmazásuk eredeti példányát a tárgyalás megkezdése előtt a tárgyalást lefolytató ügyintézőnek át kell adniuk.
5. Több tevékenységi körre benyújtott pályázat esetén a licitálás a (leg)magasabb összegű tevékenységi körre megállapított nettó éves bérleti díjról, mint licit alapról indul.
6. A pályázati tárgyaláson a licitlépcső 10.000.- Ft a nettó éves bérleti díjra.
7. A helyiség bérleti jogát a pályázati tárgyaláson részt vevők közül az nyeri el, aki a legmagasabb összegű bérleti díj fizetésére tesz ajánlatot és vállalja a bérleti díj értékállóságának biztosítását, és a Társasház közgyűlése által megállapított közös költség fizetését.
8. Ha a pályázat nyertese a bérleti szerződést 15 napon belül nem köti meg vagy az óvadék teljes összegét a szerződéskötésig nem fizeti meg, akkor a helyiség bérleti jogát a pályázati tárgyaláson következő legmagasabb összegű bérleti díj fizetésére ajánlatot tevő pályázó nyeri el.
9. Ha a (8) pontban említett körülmény a pályázat nyertesének felróható okból következik be, a bánatpénz visszafizetésére vonatkozó jogot elveszti.
10. A nem nyertes pályázók részére a pályázati tárgyalás végén a bánatpénz visszafizetésre kerül, nyertesség esetén a szerződéskötéskor az óvadék összegébe beszámításra kerül.

11. Nem nyújthat be pályázatot az,

1. aki a pályázat kiírását megelőző 5 éven belül a helyiség bérlője, vagy a bérlő gazdasági társaságának tagja volt – kivéve, ha a bérleti szerződése az abban megjelölt határozott idő letelte után szűnt meg.
2. akinek a pályázat kiírását megelőzően az önkormányzattal szemben – bármilyen jogcímen- tartozása állt fenn, illetve a pályázó személyéhez vagy tagságával működő gazdasági társasághoz köthetően bíróság, hatóság, szolgáltató cég, társasházi közösség az önkormányzatot fizetési helytállásra kötelezte a pályázó helyett.

12. A helyiség megtekinthető: előzetes egyeztetés szerint.

13. A pályázattal kapcsolatosan további információ a Balassagyarmati Közös Önkormányzati Hivatal Településfejlesztési, Városüzemeltetési, Vagyongazdálkodási és Hatósági Osztályától kérhető (telefonszám: 35/-505-977).

.

14. A Képviselő-testületet fenntartja a jogot, hogy érvényesen beérkezett pályázatok esetén is eredménytelennek nyilvánítsa a pályázati eljárást.

Dr. Varga Andrea

jegyző