Pályázati hirdetmény Balassagyarmat, Vak Bottyán utca 3183/2 hrsz-ú beépítetlen terület hasznosítása.
Ingatlan adatai.
- Az ingatlan 789 m2 alapterületű és beépítetlen terület megnevezésű,
- Az ingatlan a város nyugati részén helyezkedik el.
- Az ingatlan közmű bekötésekkel nem rendelkezik, a közművek kiépítése és csatlakozás költségei az új tulajdonos feladata és költsége.
- Az ingatlan beépítésére Balassagyarmat Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatról (HÉSZ) szóló, 22/2022.(XII.23.) rendeletében foglaltak szerint kell eljárni.
Balassagyarmat Város Önkormányzata Képviselő-testületének a 197/2025.(X.30.) határozata alapján meghirdetem a Balassagyarmat, Vak Bottyán utcában lévő 3183/2hrsz-ú,789 m2 területű kivett beépítetlen terület művelési ág megnevezésű ingatlan hasznosítását az alábbiak szerint:
- Ingyenes tulajdonba adás
A Balassagyarmat Város Képviselő-testületének a Balassagyarmat város területén lakást építeni szándékozó nagycsaládosok ingyenes építési telekhez juttatásának feltételeiről szóló 41/2015.(XII.21.) önkormányzati rendeletben (továbbiakban: Rendelet) foglalt feltételek szerint:
Főbb feltételek:
- az igénylővel közös háztartásban élő és a felépítendő új lakásba vele együtt beköltöző legalább kettő gyermeket nevelnek (szülői felügyeletet gyakorolnak), illetve vállalják, hogy az ingatlan átruházási szerződés aláírásától számított négy éven belül legalább kettő gyermek neveléséről fognak ilyen módon gondoskodni,
- családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem a szociális vetítési alap összegének 1200 %-át nem haladja meg,
- igazolt munkahellyel és állandó jövedelemmel bírnak,
- vállalják, hogy a kapott telken a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 3. §-a szerinti méltányolható lakásigénynek megfelelő új lakóingatlant létesítenek,
- egy éven belül az építkezést megkezdik és legkésőbb öt éven belül használatbavételi engedélyt, használatbavételt tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány bemutatása.
További feltételeket és az eljárási szabályokat a Rendelet tartalmazza. A pályázatot a Rendelet melléklete szerinti nyomtatványon és igazolásokkal együtt kell benyújtani
- Eladásra
- Az ingatlan induló vételára: 3.727.560.- Ft + ÁFA, Bruttó: 4.734.000.-Ft azaz: négymillió-hétszázharmincnégyezer forint.
- A kialakult teljes vételárat az adás-vételi szerződés aláírásáig, egyösszegben kell megfizetni az önkormányzat számlájára, a teljesítést a szerződés aláírásával egyidejűleg igazolni szükséges.
- Az ingatlan szerzésével kapcsolatos valamennyi költség a vevőt terheli.
- A Magyar Államot 5.000.000.-Ft vételár felett elővásárlási jog illeti meg.
- A pályázatnak tartalmaznia kell:
- pályázó adatait:
- jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság esetén: adószáma, székhelye, elérhetőség, nyilatkozat arról, hogy nem áll csőd- vagy felszámolási eljárás alatt,
- egyéni vállalkozó, természetes személy esetén: név, születési név, születési hely, idő, anyja neve, lakhely, adószám, székhely,
- nyilatkozatot, hogy a pályázati hirdetményben foglalt feltételeket elfogadja. Amennyiben többen közösen pályáznak, úgy valamennyi pályázónak nyilatkoznia kell,
- jogi személy esetében a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (2) bekezdés szerinti nyilatkozatot arról, hogy a pályázó átlátható szervezetnek minősül,
- 30 napnál nem régebbi igazolást arról, hogy Balassagyarmat Város Önkormányzata felé – semmilyen jogcímen tartozása nincs, továbbá adó, adók módjára behajtandó köztartozás, és a társadalombiztosítási alap javára teljesítendő köztartozás nincs. Az igazolásokat Balassagyarmat Város Önkormányzatától (Adócsoport és Pénzügyi Osztály) és a Nemzeti Adó és Vámhivataltól kell bekérni.
- nyilatkozatot arról, hogy a pályázatában szereplő személyes adatainak pályázattal összefüggő nyilvántartásához és kezeléséhez hozzájárul,
- Több pályázó esetén a Balassagyarmati Közös Önkormányzati Hivatal „A” épületének I emeleti tanácskozó termében pályázati tárgyalásra kerül sor, külön értesítés nélkül, 2026. január 08. napján 10.00 órakor.
- A pályázati tárgyaláson a pályázók személyesen, vagy írásos meghatalmazással rendelkező megbízottjuk által vehetnek részt.
- A pályázati tárgyaláson az a pályázó vehet részt, aki pályázati ajánlatát Balassagyarmat Város Jegyzőjéhez az előírt tartalommal és határidőben benyújtotta, továbbá 2026. január 06. 16,00 óráig beérkezőleg az ajánlati biztosíték összegét, az induló vételár 10%-át – mely bánatpénznek minősül – az eladó Balassagyarmat Város Önkormányzata a MHB Bank 50400209-16261929 számú költségvetési elszámolási számlájára (közlemény rovatban fel kell tüntetni „Bánatpénz” a 3183/2 hrsz-ú ingatlan pályázata tárgyában) egy összegben befizette és az erről szóló igazolás becsatolásra kerül.
- A pályázatot elnyerőnél a fenti összeg a vételárba beszámításra kerül, a többi pályázó részére 8 napon belül az összeg -kamatmentesen- visszafizetésre kerül.
- Az ingatlan vételi jogát a pályázati tárgyaláson résztvevő közül az a pályázó nyeri el, aki a legmagasabb összegű ajánlatot tette.
- A pályázati tárgyaláson a licitlépcső 50.000.- Ft a nettó induló vételárra.
- A Képviselő-testület döntésétől számított 15 napon belül a feleket szerződéskötési kötelezettség terheli. Ez idő alatt a vevőnek az általa vállalt és közölt összeget az önkormányzat számlájára be kell fizetni. Amennyiben a pályázat nyertese -neki felróható ok miatt- nem köti meg az adás-vételi szerződést vagy attól visszalép, elveszti a bánatpénz visszafizetésére vonatkozó jogot.
- Amennyiben a pályázat nyertese nem él vételi jogával, a soron következő legmagasabb ajánlatot tevő kaphat vételi lehetőséget.
A pályázatokat a pályázati kiírásban foglaltak szerint, írásban Balassagyarmat Város Jegyzőjéhez (2660 Balassagyarmat, Rákóczi u. 12.) 2026. január 06. 16.00 óráig beérkezőleg kell benyújtani.
A Képviselő-testület a beérkezett ingyenes építési telek juttatására benyújtott kérelem és a vételi jogra benyújtott pályázatok alapján dönt a pályázat eredményéről. A pályázati eljárás eredményének megállapításánál elsődlegesen a nagycsaládosok ingyenes építési telekre juttatására benyújtott kérelmek kerülnek elbírálásra.
A pályázattal kapcsolatosan további információ a Balassagyarmati Közös Önkormányzati Hivatal Településfejlesztési, Városüzemeltetési, Vagyongazdálkodási és Hatósági Osztályától kérhető (telefonszám: 35/-505-977).
A Képviselő-testület még érvényes pályázatok esetén is fenntartja a jogot arra, a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa.
Csach Gábor
polgármester
